1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
60.7万円/㎡
前年比-9.7%
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ステイツ浦和常盤北
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
5,096万円
77.8万円/㎡
4,132
4,775
5,418
6,061
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,775万円〜5,418万円
72.9万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ステイツ浦和常盤北
4,480万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,580万円 | 69.9万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,780万円 | 73.0万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 57.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 63.8万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 69.2万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,990万円 | 60.6万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,100万円 | 61.9万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,680万円 | 66.5万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,700万円 | 52.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して12.7%割高です。
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